看好關島觀光資源 麗寶集團投資上億美金新地產建案 年底動工

隨著國境開放，看好疫後旅遊商機，星宇航空與雄獅旅遊從4月1日開始，聯手獨家推出「關島包機」自由行，五天四夜只要29,900元起。麗寶集團同樣也看好關島地區的觀光產業發展，從2008年起便開始在關島佈局，以觀光勝地「杜夢灣」為基準點，陸續購置土地和不動產，產品類型以別墅、飯店、商場為主，目前購置的土地面積已經超過52,400坪，總投資金額約1億美金。

杜夢灣是一個半月型海灣，是關島景色優美的繁華地段。海灣沿線設有高檔酒店，是關島主要的觀光區。十五年來，儘管歷經金融海嘯與疫情三年的重創，麗寶集團仍持續在關島獵地，看中的不僅是因為當地的觀光資源，還因為關島的土地稅僅美國本土1/10，長期來看，極具有投資開發價值。

2016年，麗寶集團在關島推出的第一個建案，是位在杜夢灣的「Talo Verde豪華透天連棟別墅」，共有82戶，規劃挑高三房及四房的兩種房型，擁有二十四小時保全守衛、戶外泳池及網球場還有開闊的社區中央公園；此外，在每一戶都配備備用發電機，不需擔心島上限電問題。在交易上，關島投資買賣全程由政府指定第三方公證單位處理，交易公開、公平、公正，高度保障雙方交易安全性問題。

別墅地點距離杜夢灣精品大道及機場只需要十分鐘路程，是一個生活機能完善且環境保有高品質的高級住宅社區。因此受到當地人和亞洲富豪的喜愛，疫情三年期間，銷售成績甚至比疫情前還要好，其中63間銷售的戶型中，韓國客就佔了兩成，其餘都是當地人購買；而剩下的19戶，主要租給美軍的醫生和護士。目前都呈現售罄與滿租的狀態。

隨著疫情過去，逐步解封，麗寶集團也重啟關島興建計畫，2023年底，在鄰近杜夢灣推出第二個別墅產品「oka villa」，將興建38 戶獨棟透天別墅，預計2026年完工，採先建後售。接下來在關島北部，也將規劃興建一般住宅。

疫情前，麗寶集團除了規畫推出別墅，也計畫興建飯店，地點就在杜夢灣精品大道，但因當地嚴重缺工，加上疫情，興建計畫遲遲無法啟動，麗寶集團轉而調整策略，目前正積極物色收購緊鄰杜夢灣的現有飯店，以關島遼闊又迷人的沙灘景色為賣點，重新打造，成為集團觀光版圖延伸到海外的第一站。