上曜子公司斐成推危老都更案

上曜(1316)挾品牌之質、地利、以及產品稀有性等優勢，繼結構主打七級耐震之建案「琉.金」後，子公司斐成推出危老都更案，主打小坪數、兩房之耐震精品健康宅「琉星」，個案自今年5月1日勞動節開賣後，短短兩個月期間即創造七成以上的銷售佳績，且單坪成交價突破區域高價，凸顯上曜對產品品質打造的堅持以及鎖定自住客市場剛性需求的敏銳洞察。

上曜董事長張祐銘表示，進入後疫情時代、升息也步入尾聲，且隨著平均地權條例實施之後，消費者在購屋上已逐步轉向理性消費選擇，創造好的建案產品在市場中並不寂寞，也就是著重施工品質、鎖定自住客剛性需求、以及公司產品力，將是決勝關鍵，上曜集團的建案向來鎖定自住客對於建案訴求的高品質建材、健康生活、地理便利等各式需求，不斷推陳出新，打造各式創新且領先潮流的未來建案產品，持續堆疊公司良好的精品豪宅品牌力，亦帶動公司個案的銷售率與成交價皆有機會繳出亮麗成績。

上曜指出，「琉星」延續上曜品牌精神，除了以優於法規1.25倍的超強抗震結構打造，採用各大進口品牌廚具、衛浴，YKK鋁門窗等豪奢建材規格，另外還採用豪宅專用的中空樓板隔音，滿足住戶對於高品質、最極致等生活訴求外，亦以”戶戶邊間大兩房”、”採光極優”之稀有性產品進行規劃設計，再加上隨著ESG淨零建築趨勢崛起，「琉星」更引進24小時VAF防疫空氣清淨系統，透過正負壓循環，引進清新空氣，同時排除室內異味氣體，維持室內空氣循環與品質，而水質方面，也導入長壽村所使用之小分子活水系統，全案皆以健康、長壽理念為目標，打造內外兼具的住宅，也因此，深受對新宅結構安全、建材品質、產品稀有性等有高度訴求的自住客、首購族青睞，以目前規劃進度來看，預計112年第四季動工、最快115年底前完工、116年開始交屋。根據實價登錄，琉星建案目前實價登錄每坪52萬，已創區域新高價，該建案坐落於台南最新且最具發展潛力的”星鑽段”，擁有緊臨海安、國華、中正、西門、正興等五大繁榮商圈，以及具備水岸觀光休閒、兼具景觀商業機能的鬧區，享有地理交通、生活機能便利的優勢。

上曜累計2023年上半年合併營收達4.82億元，從第一季合併財務報告書來看，合併公司為所推建案與承購戶簽訂之出售房地合約總金額已達56.27億元，且上曜集團新開建案好評口碑不斷，不僅子公司斐成「琉星」、子公司永捷「琉金」等，上曜位於台灣首座國際低碳示範區-九份子重劃區正核心位置的「湖映白」，銷售更已突破300戶大關(總戶數457戶)。上曜近期已通過辦理現金增資案，將發行面額10元、6,000萬張普通股新股的方式、預計共募集新台幣6億元，以期充實營運資金，支持公司現有建設項目的發展，實現未來營運穩健表現，並持續努力不懈創造更多高品質、膾炙人口建案，滿足不同客群之購屋需求，穩坐南台灣高級住宅指標性建商的地位。