信義房屋前3季仲介營收年增18% 擺脫景氣谷底

房仲商信義房屋公布今年前3季合併營收為75億元，稅後純益6.8億元，每股稅後純益0.92元，其中值得注意的是，受惠於整體房市回溫，前3季仲介業務合併營收為69億元，較去年同期成長18%，已有逐漸擺脫前2年景氣谷底的趨勢。

信義房屋財務主管陳志桓表示，第3季因為適逢民俗月，是台灣房地產市場傳統淡季，不過市況仍延續上半年房地產市場交易量回溫，加上公司服務品質獲消費者認同，推升第3季單季仲介本業合併營收較去年同期成長13%。

信義房屋指出，觀察今年前3季買賣移轉棟數及北台灣房市指標溫度計，供需面皆亮綠燈，趨勢已逐漸擺脫前兩年的景氣谷底，加上第4季傳統旺季效應，單季營運不看淡。

在建案進度方面，信義房屋指出，「信義嘉庭」建案第一期已近乎完銷並交屋；第二期也於本季完工並持續銷售中，累計已售498套，銷售率92%，其中今年4月初新推盤244套的住宅產品，截至10月底止，已銷售211套，銷售率達86%，在上海相對嚴峻房地政策下，仍有銷售佳績；在交屋方面，除今年前3季交屋21套及207個車位並且在10月份交屋97套及3個車位，單月認列營收人民幣3.56億元(折合新台幣約15.87億元)，預計在今年底之前將再進行另一波交屋作業。

另外江蘇無錫案「山水嘉庭」已於9月底開工，並預計於2019年底前陸續完成結構封頂並進行銷售；而板橋市永翠段二筆開發案則預計於2019年第1季及第3季取得建照，其中4+6地號正對435藝文特區的絕佳地理位置，預計在2019年第2季推案銷售。