三房仍為六都房市主流 新竹最愛四房產品

信義房屋針對六都進行2018年購屋房型統計，三房車位產品仍是市場上最主流的產品，不過相較於北部的小宅當道，新竹的小宅市場並不突出，反倒是購置四房的比例達16.2%，購置四房比例超越六都，竹北的四房成交佔比更高達26.2%。

信義房屋竹北高鐵店店長吳曉芳指出，新竹有三個特色，包括「最會生、最會賺與最敢花」，近年出現部分竹科上班族，可能小孩子第二胎出生，本來的房子居住空間太小，因而換屋購置四房產品，舉例來說，在竹北可能總價1400~1500萬元就有入門的四房車位產品，但是同樣的價款可能在台北也只能買個兩房產品。

根據統計資料顯示，新竹四房的平均房價每坪約21.7萬元，大約是北市每坪62.5萬元的1/3，也比新北市一坪少了10萬左右，不過新竹平均所得則是位居全國之冠，在房價水準平價與高水得水準的支撐下，新竹人購屋時自然可以買的更大住得更舒服。

整體來看，三房產品仍是六都房市中的主流，幾乎佔六都成交件數約30-40%，僅台南較低。