謝金河：房地產必須真的去住才能創造價值 開放陸資炒高房價不可取

財經專家謝金河表示，最近韓市長有意開放陸資來買高雄地產，引發不少爭議。其實過去十幾年來，很多台北投資客到高雄置產，大家覺得高雄豪宅價格只有台北十分之一，可以長期投資。結果很多人買了十幾年也沒有真正去住，如今成了甜蜜的負擔。據了解，高雄待售成屋或餘屋超過十萬戶以上，單是餘屋消化就要一些功夫。

謝金河表示，一個城市的房地產價格是當地市民購買力決定的，房地產必須真的去住才能創造價值。習近平主席、小英總統都說過，房地產是用來住的，不是用來炒的！如果純粹開放陸資炒高房價，那是不可取的！期待韓市長用心經營高雄，真正讓高雄更茁壯，不是短缐炒作。這一波韓流概念股選前大漲，代表大家對韓市長的期待，但只有努力經營，一步一腳印，踏實耕耘，才能讓高雄的發展長長久久！

反映在股市上，謝金河說，股市百年名言，行情在絕望中誕生，在半信半疑中成長，在憧憬中成熟，在樂觀中毀滅！在九合一大選中，高雄捲起的韓風，帶動了高雄地產，觀光，美食等類股大漲，這個漲勢到25日新市長上任告一段落，原先強力上揚的韓流概念股，最近股價紛紛回檔。

謝金河指出，最具代表性的高野漲到23元後，拉回到15.9元，華園飯店從29.95元殺回22.45元，六福集團從7.75元跌回6.3元。與地產有關的京城建設，聯上，隆大股價都回挫。