選舉干擾因素消除 12月房市買氣增1成 高雄更創近3年最佳

信義房屋分析，統計12月前25天全台門市交易狀況，12月房市交易量整體月增約1成，顯示房市已有脫離11月選舉干擾，也開始逐步反應年底前的購屋旺季效應；如果從區域表現來看，台中市與高雄市交易量都出現明顯復甦，其中高雄市交易量更是近3年單月表現最好的一個月。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，11月因為全台，因此想要購屋的人相對來說，也陷入觀望，降低購屋的急迫性，不過選後買氣開始回籠，特別是選舉活動相對熱烈的台中市與高雄市，選後都發現買氣回流。

不過，台中市儘管12月交易量月增25%，但仍較去年同期仍少2成。至於高雄市12月的房市交易是近三年以來單月最佳的一次，上個月受選舉干擾基期偏低，因此買盤遞延回籠後交易量月增近4成，同時也較去年同期成長超過3成。

另外北部地區交易量表現則是維持穩定，其中台北市的交易量月增與年增幅度皆接近15%，新北市與桃園市表現則大致持平。

曾敬德指出，高雄選後房市的確買盤回流，買方購屋態度轉趨積極，在前瞻建設資源挹注，加上高雄房價基期低與建商持續投入推案，2019年高雄仍是房市能見度較高的區域。