富旺取得高鐵台中烏日站鄰近土地使用權 跨入「商業不動產」領域

中台灣不動產產業鏈整合者富旺瞄準軌道經濟蓄勢待發，亦助力台灣政府推動國家土地資產活化利用，公司耗資新台幣2.01億元成功取得交通部鐵道局高速鐵路台中車站地區新高鐵段38及39地號土地使用權資產，租賃面積17,947.27平方公尺，折合5,429.05坪，租賃期間20年，推進富旺正式跨足「商業不動產」領域，增添未來業務市場範疇的拓展，並為公司整體營運注入強勁成長活水。

富旺董事長林正雄表示，由於高速鐵路台中車站地區新高鐵段38及39地鄰近高鐵台中烏日站、台鐵新烏日車站以及台中捷運綠線G17站，是中部地區唯一三鐵共構站區，其中，高鐵台中站，以2020年疫情時期每日平均進出人次仍有高達51,845人次，是全台旅運量第二大的車站，加上捷運綠線G17站為台中市第一條捷運線的起站，串聯台中市區的人潮與商機，有助富旺業務更加多元化的發展動能，是此次富旺團隊們齊心致力參與投標的主要原因。富旺團隊們將挾持高鐵、台鐵及台中捷運綠線的三鐵共構優勢，目前已積極密切規劃此土地未來的複合式開發案，以餐旅、飯店、辦公大樓、休閒娛樂等功能為主的商辦承租，掌握中台灣軌道經濟商機，挹注公司未來整體營運長期成長動能。

展望2021年，富旺對今年營運成長深具信心，從公司今年第一季存貨包括待售房地、在建房地、預付房地，總計金額仍有高達61.7億元，以目前富旺股本新台幣15.4億元估算，每股存貨價值即有40.06元的水準，其中，包括站前新時代(新竹)、站前富時代(新竹)、雍華(台中)、世界之翼(台中)、雲科莊園(雲林)等皆保持良好的銷售表現，隨著施作工程如預期進度，將推高今年整體營運更上一層樓；再者，富旺以期商業不動產領域的加入，結合目前建案、工業不動產的多年業務開發實績，持續搶攻城掠地，有望三引擎動能全開，增添富旺未來業務拓展有機會呈爆發似成長。