富旺決議通過處分桃園平鎮區不動產案 有望Q2入帳進補獲利

中台灣不動產產業鏈整合者富旺今日召開線上視訊重大訊息記者說明會，關於富旺於今日(5/18)經董事會決議通過向關係人- 鴻鉅建設股份有限公司(交易相對人)處分不動產案，並同步於今日(5/18)完成土地買賣交易合約之簽訂，擬處分桃園市平鎮區山子頂段及中庸段土地及建物，其交易總金額為新台幣966,880仟元(約9.67億元)，處分利益約新台幣1.3億元，以資本額新台幣15.4億元計算，貢獻稅前每股盈餘(EPS)約0.84元，預計於今年第二季前完成過戶相關程序、進行認列入帳，有望為富旺第二季整體獲利進補。

富旺桃園市平鎮區山子頂段及中庸段土地及建物是於2020年8月26日至2020年11月11日期間所取得，土地面積共14,218.2平方公尺，折合4,301.0055坪，建築物面積13,304.54平方公尺，折合4,024.61坪，總計取得的成本約新台幣7.95億元，此次董事會決議通過處分案，主要考量系為創造股東利益最大化，活化公司資產之有效運用、進而處分。富旺表示，以桃園市平鎮區不動產估價報告，每坪新台幣22.48萬元(以土地面積計算)，其交易總金額為新台幣966,880仟元(約9.67億元)，待過戶程序完成將有助貢獻富旺整體營運表現。

展望 2021 年，富旺對今年營運成長深具信心，除了鎖定全台各合適地區做為重點獵地規劃發展，也進行多元化不動產的整合積極搶攻台灣不動產市場，包括近期投標取得交通部鐵道局高速鐵路台中車站地區新高鐵段 38 及 39 地號土地使用權資產，推進富旺正式跨足「商業不動產」領域，目前富旺團隊們正齊心緊鑼密鼓的規劃此土地未來複合式開發案，以餐旅、飯店、辦公大樓、休閒娛樂等功能為主的商辦承租，掌握中台灣軌道經濟商機。

富旺以期商業不動產領域的加入，結合目前建案、工業不動產的多年業務開發實績，持續搶攻城掠地，加上在手建案保持良好的銷售表現及施作工程如預期進度，有望三引擎動能全開，增添富旺未來整體營運更上一層樓。