上曜截至9月底簽約戶數年增率達80％ 預售案熱銷後續營運可期
上曜截至9月底簽約戶數年增率達80％ 預售案熱銷後續營運可期。（資料照）
南臺灣高級住宅領導品牌商上曜公布2021年9月合併營收達新台幣1.3億元；累計2021年1至9月合併營收新台幣7.9億元，主要係受惠公司佈局於包括台南北區的帝凡內、永捷出售營建用地等房地收入認列貢獻，加上聚胺酯樹脂穩健銷售的業績奠定所致。
上曜表示，截至9月底前累計的簽約戶數年增率達80％，尤其在本年第三季受惠於遞延性買盤出籠，看屋人潮湧現，加上因營建人力及原物料成本高漲，使得擔心通貨膨脹的高資產族重新做資產配置，整體看屋量跟5月疫情爆發時比起來明顯增加1.3倍。
上曜近幾年在台南的成屋以及預售新推案，包括成屋的湖美帝堡、帝凡內等總銷42億元，平均銷售率已達95％，在預售方面，包括先建後售的湖美帝璟、梅菲爾、九份子湖映白等，總銷104.5億元，案案詢問度超高，熱銷熱賣，足以展現消費者對於上曜「堅固、實用與愉悅」奉為住宅圭臬的理念，著實肯定，並認可公司深耕市場多年的品牌力及建設實力，締造上曜銷售佳績，並對未來營運帶來長期正面的挹注。
根據六都最新累計前9月的買賣移轉棟數顯示，台南市以20,088棟、年增率19.1％，明顯優於其他五都的年增率幅度，可見房價相對平易近人又具備南科與台積電設廠議題的南部地區，讓全台房市呈「南熱、北溫」的態勢。
上曜進一步表示，看好台南鐵路地下化、捷運建置與北外環道路等大型交通建設，加上除台積電持續加碼投資臺南外，相關的高科技產業也積極進駐，帶動就業人口增加約5萬個工作機會，持續挹注南科周邊房市效應，上曜旗下布局於台南九份子重劃區北基地新建案「湖映白」，有著面對生態湖第一排、正對雙語學校的利基，濃厚文教氣息備受家庭青睞，幸福聚落隱然成型，在未公開時已先造成市場一波轟動，成為近期詢問度熱門的新案之一，目前已於9月份取得建照，預計於近期即將開始推案，上曜將打造大台南地區有史以來，樓高最高的純住宅超高樓輕奢豪宅。
展望未來，上曜對於未來五年營運向上成長深具信心。受惠於台灣低利率環境、游離資金豐沛、台商回流等效應發酵帶動下，仍有助於實質需求的首購族及換屋族提供良好的購屋環境，上曜手握3佰多億元的建案，一方面，帝凡內等成屋建案銷售入帳外，另一方面，梅菲爾及帝璟快要完工入帳，包括總銷13.5億的梅菲爾，銷售率已近9成，預計於第四季底前取得使用執照，以全棟鋼骨豪宅-湖美帝璟，其總銷36億元，目前已即將完工，也預計於第四季底前取得使用執照，隨著完工取照如預期進度、陸續完成交屋，將為上曜明年整體營運成長添柴加火。
上曜表示，截至9月底前累計的簽約戶數年增率達80％，尤其在本年第三季受惠於遞延性買盤出籠，看屋人潮湧現，加上因營建人力及原物料成本高漲，使得擔心通貨膨脹的高資產族重新做資產配置，整體看屋量跟5月疫情爆發時比起來明顯增加1.3倍。
上曜近幾年在台南的成屋以及預售新推案，包括成屋的湖美帝堡、帝凡內等總銷42億元，平均銷售率已達95％，在預售方面，包括先建後售的湖美帝璟、梅菲爾、九份子湖映白等，總銷104.5億元，案案詢問度超高，熱銷熱賣，足以展現消費者對於上曜「堅固、實用與愉悅」奉為住宅圭臬的理念，著實肯定，並認可公司深耕市場多年的品牌力及建設實力，締造上曜銷售佳績，並對未來營運帶來長期正面的挹注。
根據六都最新累計前9月的買賣移轉棟數顯示，台南市以20,088棟、年增率19.1％，明顯優於其他五都的年增率幅度，可見房價相對平易近人又具備南科與台積電設廠議題的南部地區，讓全台房市呈「南熱、北溫」的態勢。
上曜進一步表示，看好台南鐵路地下化、捷運建置與北外環道路等大型交通建設，加上除台積電持續加碼投資臺南外，相關的高科技產業也積極進駐，帶動就業人口增加約5萬個工作機會，持續挹注南科周邊房市效應，上曜旗下布局於台南九份子重劃區北基地新建案「湖映白」，有著面對生態湖第一排、正對雙語學校的利基，濃厚文教氣息備受家庭青睞，幸福聚落隱然成型，在未公開時已先造成市場一波轟動，成為近期詢問度熱門的新案之一，目前已於9月份取得建照，預計於近期即將開始推案，上曜將打造大台南地區有史以來，樓高最高的純住宅超高樓輕奢豪宅。
展望未來，上曜對於未來五年營運向上成長深具信心。受惠於台灣低利率環境、游離資金豐沛、台商回流等效應發酵帶動下，仍有助於實質需求的首購族及換屋族提供良好的購屋環境，上曜手握3佰多億元的建案，一方面，帝凡內等成屋建案銷售入帳外，另一方面，梅菲爾及帝璟快要完工入帳，包括總銷13.5億的梅菲爾，銷售率已近9成，預計於第四季底前取得使用執照，以全棟鋼骨豪宅-湖美帝璟，其總銷36億元，目前已即將完工，也預計於第四季底前取得使用執照，隨著完工取照如預期進度、陸續完成交屋，將為上曜明年整體營運成長添柴加火。
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