富旺今年待完工入帳建案達24.4億 全年營運樂觀審慎

富旺累計今年前7月營收為2.86億元，佈局於新竹、台中、彰化及雲林等地的土地庫存共持有達10,500坪未開發，富旺將持續強化上市櫃建商的品牌力，放眼全台獵地佈局，積極擴大市場占有率，富旺目前手握全台17個成屋建案與預售案量，總銷合計逼近171億元，隨著各建案如期完工，將奠定未來3至4年營運向上成長，為企業創造更大利基與更強競爭力。

富旺2022年以來已完工之成屋「站前富時代」、「富旺科技園區」、「雍華」等，正如預期進度陸續交屋入帳，另有四大待完工入帳建案包括「站前新時代」、「心海城」、「幸福好好」與「雲科莊園」總銷合計約24.4億元，平均銷售率已達95.72％，正馬不停蹄進行施作工程、申請使用執照中，有機會於今年第4季起陸續交屋，創造下半年營運優於上半年的成長態勢。

根據市調資料與實價登錄來看，近四年的上半年台中地區預售平均房價漲幅逾83％，為全台六都預售房價漲幅最高影響，又根據最新揭露的買賣移轉棟數，台中今年7月買賣移轉3452棟，月減17.6%、年增29.9％，受到房市利空壟罩，富旺進一步表示，面對量縮價穩的房地產市場，公司早已穩健佈局，目前手握3個台中預售建案，包括籌劃中的美術館特區「忠明南路角地新案」以及線上熱銷個案「天際W-One」「心海城」三案總銷合計65億元，其中「天際W-One」與「心海城」平均銷售率達 89.57%，皆已開工動土，「心海城」預計今年第 4 季完工。

此外，富旺重金打造的台中高鐵商城，日前已送交市府都審，預計9月底前取得建照，招商活動正如火如荼進行中，明年有望完工營運，初期將挹注公司每年0.53億元營收，助攻富旺衝刺營運更上層樓。